Проблемы с расторжением договора социального найма жилого помещения в г. Норильск - кто является нанимателем и какие требуются согласия?

Имеется квартира в г.Норильске, где я прописан с 1991 года, также там были прописаны мл.брат, племянница, мама. Мама в 2012 году скончалась. Я проживаю в Москве, имеется временная регистрация с 2009 года. С Норильском не общаюсь, в квартире в Норильске не живу. Хотел выписаться и расторгнуть договор социального найма.

Направил в Администрацию города заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения, предоставил нотариально заверенные копии документов. Получил ответ: Согласно договору нанимателем является ваша мать... Ваша просьба о расторжении договора не подлежит удовлетворению, поскольку в указанный договор включены и другие члены семьи. Также в этом ответе администрация города предлагает исключить меня из этого договора путем направления соответствующей телеграммы или заявления через нотариуса. Однако, просят также прислать копию паспорта моей матери с пропиской, а также ее номер телефона для связи с ней. Также указывают на то, что дополнительное соглашение должна подписывать она. Простите за каламбур, но мать скончалась в 2012 году, а сейчас уже 2014 год. ВОПРОС: 1. Если не я, ни мой младший брать, ни племянница (это все те, кто прописан в этой квартире) не переоформили на себя договор - кто является на данный момент нанимателем жилого помещения?

2. Нужно ли согласие других членов семьи на исключение меня из этого договора?

3. Можно ли подать исковое заявление о расторжении договора соц. найма по моей инициативе?