Хозяин квартиры не возвращает вещи и залог, угрожает раскрыть мои личные данные - что делать?

Вопрос №4999279 из г. Новосибирск
опубликован 30.09.2014, 12:10

Question

Хозяин квартиры не отдает вещи из съемной квартиры и не возвращает залог. Требует еще денег, пугает тем, что у него есть мои паспортные данные. Снимала квартиру один месяц, сообщила о прекращении договора аренды досрочно, после этого началось такое. За прожитый месяц оплатила и внесла депозитный залог. Что делать?

Шагимарданова Рита Закиевна · Accepted Answer

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Попробуйте сначала написать заявление в полицию, чтобы они назначили время выезда совместно с вами по месту нахождения имущества.

Одновременно можно заказным письмом с уведомлением о вручении (а лучше - с описью вложения, оставив для себя копию письма) потребовать от хозяина квартиры возврата Вашей собственности, установив конкретную дату и время.

Эти документы будут в суде доказательством того, что Вы предприняли все возможные меры по предварительному досудебному истребованию вашей собственности. Ну а если эти меры окажутся недейственными - подавайте в суд заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При этом хорошо бы иметь на руках документы на имущество либо свидетелей, которые могут с точностью его описать и указать, с какого времени оно находилось в Вашей собственности (друзья, соседи, родственники...).

По поводу денег, также сообщите в полицию, он вернет их Вам.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.

В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.

В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Хозяин квартиры не возвращает вещи и залог, угрожает раскрыть мои личные данные - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы аренды - как вернуть залог и избежать суда?

Вопрос о возвращении залога при досрочном прекращении договора аренды квартиры и оплата последнего месяца проживания

Хозяин квартиры вывез мои вещи и требует непомерные суммы - что делать в такой ситуации?

Как вернуть свои вещи из квартиры после истечения договора аренды?

Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя

Я снимал квартиру, был составлен договор сдачи - аренды сроком на один год.

Продавец требует незаконные платежи после выселения - как защитить свои права?

Права и обязанности при долге за квартиру гражданского мужа - возможность хозяина требовать долг с партнера

Как вернуть залог и часть оплаты за не до конца прожитый месяц при срочном выезде из снятой квартиры?

Арендодатель требует оплатить счетчики, но у меня нет денег. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59