Возможные проблемы при покупке квартиры с несовершеннолетним, выписанным в 2006 году
Вопрос №5000354
из г. Балашиха
опубликован 30.09.2014, 13:37
опубликован 30.09.2014, 13:37
Я покупатель квартиры, из которой в 2006 г. году был выписан несовершеннолетний (в расширенной выписке из паспортного стола, указанно выписан к отцу М.О. пос. Истра д...кв..) А продажа квартиры была в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, какие у меня могут возникнуть проблемы из-за такого жильца? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мне сказали, что если несовершеннолетний не имеет доли в месте. куда выписан, то он имеет право в любом возрасте претендовать на уже мою квартиру... А я не знаю, имеет ли он там долю
30.09.2014, 14:11
Задать вопрос юристу
Здравствуйте! Не может он уже ни на что претендовать
30.09.2014, 14:18
Для того, чтобы узнать имел ли он там долю необходимо сделать запрос в ЖКО или ТСЖ, к которому относится дом. Там должны оставаться такие данные по старым жильцам, лицевые счета и т.д. Запрос может сделать адвокат.
Также можно заказать выписку с рег. палаты за 2006 год на эту квартиру. Скорее всего Вам предоставят данные из архива, т.к по моему в 2006 году не было электронной базы как сейчас. При продаже квартиры и регистрации перехода права собственности, все данные, справки должны храниться в регистрационном деле. Этот запрос можете сделать и Вы как Покупатель.
30.09.2014, 14:23
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Никаких, он выписан к отцу, срок исковой давности 3 года.
30.09.2014, 14:08
Мне сказали, что если несовершеннолетний не имеет доли в месте. куда выписан, то он имеет право в любом возрасте претендовать на уже мою квартиру... А я не знаю, имеет ли он там долю
30.09.2014, 14:11
Здравствуйте! Не может он уже ни на что претендовать
30.09.2014, 14:18
Для того, чтобы узнать имел ли он там долю необходимо сделать запрос в ЖКО или ТСЖ, к которому относится дом. Там должны оставаться такие данные по старым жильцам, лицевые счета и т.д. Запрос может сделать адвокат.
Также можно заказать выписку с рег. палаты за 2006 год на эту квартиру. Скорее всего Вам предоставят данные из архива, т.к по моему в 2006 году не было электронной базы как сейчас. При продаже квартиры и регистрации перехода права собственности, все данные, справки должны храниться в регистрационном деле. Этот запрос можете сделать и Вы как Покупатель.
30.09.2014, 14:23
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры - как доказать позднюю прописку несовершеннолетнего и защититься от черных риэлторов?
Возможность запроса архивной выписки о приватизации - как опровергнуть отказ паспортного стола?
Продажа приватизированной квартиры через ипотеку - возможные вопросы и проблемы
Требуется ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, в которую была переселена секция после заключения брака и расторжении его
Вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми - нарушение прав и риски при покупке
Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году
Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?
Выплата компенсации за пропущенный отпуск при увольнении сотрудника в 2015 году
Какие документы необходимы для приватизации квартиры и возможные проблемы при этом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут