Как снять обременение на свою долю жилого дома в случае отсутствия свидетельства второго собственника?

Добрый день!

Вам необходимо получить в банке справку о погашении кредита в полном объеме.

Где Вам сказали, что свидетельство второго собственника необходимо предоставить? Если регистрационная палата, то странно, т.к. у Вас не долевая собственность и выделены все доли.

По доли, принадлежащей второму собственнику Вы можете как минимум получить выписку из ЕГРП, где будет указан правообладатель.

Первоначально договор купли-продажи участка заключался в ипотечной корпорации в поддержку ИЖС по льготным условиям. Именно они и накладывали это обременение на участок с условием, что если дом будет построен в течение 5 лет и покупатель зарегистрирует право собственности на него, то он освобождается от уплаты части цены земельного участка и потом может снять обременение, и стать полноправным собственником. Если не успевает в течение 5 лет, то платит полную стоимость участка.

Так как объект построен вовремя, оплата за коммуникации выплачена (туда же в корпорацию), то обременение они могут снять (все данные об исполненных обязательствах у них есть). Я написала заявление, но без второго свидетельства они отказываются это делать. А второго свидетельства даже и нет в природе.

В договоре такого нет. Тогда собственник был один-мой бывший супруг, и договор тоже был на него, поэтому все платежи совершались от его имени. Ни о каких других собственниках тогда речи не велось.

Раздел произошел уже когда все все было построено, им получено свидетельство на дом и ему оставалось лишь написать заявление на снятие обременения, но сразу он это не сделал, было некогда, а потом уже специально не стал снимать, когда начались судебные процессы.