Вероятность возврата аванса при выявлении препятствий для регистрации права собственности на квартиру
Вопрос №5004494
из г. Москва
опубликован 30.09.2014, 20:23
опубликован 30.09.2014, 20:23
В предварительном ДКП квартиры есть пункт: п.9...в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права нового собственника на недвижимость, Покупатель вправе отказаться от ее приобретения. При том вся сумма аванса возвращается Покупателю Какова вероятность возвращения аванса, в том числе по суду (продавец высказал отказ), если выяснилось накануне заключения основного договора, что в квартире прописаны 3 человека, в том числе малолетний ребенок с отцом и пенсионерка-бабушка и они не готовы сняться с учета к моменту регистрации права собственности, соответственно, передачи денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
При отсутствии договора аванс возвращается всегда, в противном случае это неосновательное обогащение. Не возвращается задаток.
30.09.2014, 21:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие.
30.09.2014, 20:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об оплате штрафа для покупателя, если соседи воспользуются преимущественным правом покупки
Вопрос о возможном штрафе для продавца при использовании преимущественного права покупки соседями
В случае отказа банка от предоставления ипотечного кредита, сможет ли покупатель вернуть аванс?
Порядок возврата Задатка и штрафов при отказе Продавца или согласии соседей на покупку комнаты
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Можно ли вернуть аванс за квартиру, если не заключен договор купли-продажи?
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Возврат аванса по авансовому соглашению при возникновении проблем с перепланировкой и получением ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут