Вероятность возврата аванса при выявлении препятствий для регистрации права собственности на квартиру
опубликован 30.09.2014, 20:23
В предварительном ДКП квартиры есть пункт: п.9...в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права нового собственника на недвижимость, Покупатель вправе отказаться от ее приобретения. При том вся сумма аванса возвращается Покупателю Какова вероятность возвращения аванса, в том числе по суду (продавец высказал отказ), если выяснилось накануне заключения основного договора, что в квартире прописаны 3 человека, в том числе малолетний ребенок с отцом и пенсионерка-бабушка и они не готовы сняться с учета к моменту регистрации права собственности, соответственно, передачи денег?
Добрый вечер!
При отсутствии договора аванс возвращается всегда, в противном случае это неосновательное обогащение. Не возвращается задаток.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация
Вопрос об оплате штрафа для покупателя, если соседи воспользуются преимущественным правом покупки
Вопрос о возможном штрафе для продавца при использовании преимущественного права покупки соседями
В случае отказа банка от предоставления ипотечного кредита, сможет ли покупатель вернуть аванс?
Порядок возврата Задатка и штрафов при отказе Продавца или согласии соседей на покупку комнаты
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Можно ли вернуть аванс за квартиру, если не заключен договор купли-продажи?
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности