Порядок возврата Задатка и штрафов при отказе Продавца или согласии соседей на покупку комнаты

8. В случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п. 6 соглашения), Задаток и штраф в размере суммы Задатка, возвращается Покупателю в течение 5 рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. 9. В случае не заключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма Задатка не возвращается. 10. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности, а также в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект, в том числе в случае согласия других собственников квартиры воспользоваться преимущественным правом покупки Объекта. Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма Задатка возвращается Покупателю. Есть такое соглашение. Скажите если соседи согласяться купить у меня комнату не буду ли я должен продацу выплатить штраф? Так как отказов пока что нету.