Возможно ли вернуть налог с покупки второй квартиры и дома, если ранее уже было возвращено за одну из квартир в городе Рыбинске?

Вопрос №5005438 из г. Москва
опубликован 30.09.2014, 22:13

Если я до 2014 года приобрела 2 квартиры и дом, налог вернула только с покупки одной квартиры, смогу я вернуть за др. квартиру или за дом налог еще раз? Квартира за которую не возвращала подоходный была куплена в 2010 году, а дом в 2012 году. Спасибо. Вопрос относится к городу Рыбинск.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трунова Виктория Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 427 отзывов

добрый день! законодательство по имущественному вычету одно на территории РФ - это налоговый кодекс. вы имеете право на имущественный вычет ОДИН раз в жизни, а не по количеству купленной собственности

30.09.2014, 22:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Степ Нина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 47 отзывов

Добрый вечер!

Покупка у Вас была в прошлых годах, следовательно, невозможно в связи со следующим.

До 2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли может был получен человеком только один раз в жизни. При этом не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере вычет был использован.

В новой редакции Налогового кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в максимальном размере (те. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

К сожалению, дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года.

Если Вы уже воспользовались вычетом по жилью, купленному до 1 января 2014 года, то к Вам применяются старые правила – Вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32324)

30.09.2014, 22:31

Спросить юриста