Признание сделки недействительной и возврат ½ доли в квартире - вопросы о собственности после развода
опубликован 01.10.2014, 11:03
Авг. 2012: Мы с бывшим мужем еще будучи женатыми купили квартиру (по ½, долевая собственность). Средства на квартиру были совместными (больше мужа), в т.ч. родители мужа дали существенную часть суммы.
Ноя. 2012: я уехала работать во Францию.
Март 2013: мой муж предложил совершить следующую сделку – с целью получения налогового вычета перепродать квартиру своему деду, а потом переоформить её обратно. Я написала доверенность на продажу и уехала обратно во Францию. Разговор о квартире больше не заходил.
Дек. 2013: приехав в Москву, я обнаружила договор купли-продажи квартиры между мужем, мной (по доверенности) и дедом мужа. Договор к-п подписан 17.03.2013 на сумму, по которой мы эту квартиру покупали год назад до ремонта (т.е. явно ниже рынка). При этом с мужем к этому времени мы уже решили разводится и естественно обратную сделку муж не оформлял. Никаких денег от продажи квартиры я не получала.
Май 2014: решением суда мы развелись (по заявлению мужа).
Авг. 2014: я обратилась в суд о возмещении мне моим бывшим мужем ½ суммы от проданной квартиры. Дело затягивается. Т.к. мой б. муж утверждает, что деньги от продажи квартиры его деду были направлены на «совместное ведение хозяйства» нашей семьи, а именно на погашение долгов по покупке квартиры перед его родителями.
Могу ли я сейчас обратиться в суд о признании сделки недействительной (мнимой)? И вернуть свою ½ квартиры?
Надо грамотно "добить" это дело.
Недействительной ... а на каких основаниях?
Надо изучить ситуацию.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Да обратиться то в суд, конечно, можно
У Вас дело,я так понимаю в процессе рассмотрения в суде?
Вам бы определиться требованиями :вы или денег хотите, или квартиру обратно .И уже тогда эти самые требования заявлять
Здравствуйте. Да, Вы можете уточнить исковые требования
Здравствуйте!
Нужно подробнее знакомиться с вашим делом.
Не рекомендую вам менять требования на признание сделки мнимой. Тем более в соответствии с процессуальными требованиями изменить ваши первоначальные требования на признание сделки недействительной не получится, так как будет меняться сразу и основание, и предмет иска, а это запрещено. Вам лучше двигаться пока в том процессе, который находится в производстве. Этот процесс наиболее реален и перспективен. Необходимо доказать, что совместное хозяйство вы уже не вели. Это представляется возможным, учитывая тот факт, что вы долгое время проживали не вместе.
Чтобы помочь вам, нужно включаться в дело, знакомиться с материалами дела, смотреть, какие показания с вашей и его стороны были зафиксированы в протоколе. С учетом этого корректировать позицию, чтобы доказать, что на момент продажи квартиры вы не имели общих средств и общее хозяйство не вели.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Вопросы налогового вычета при покупке и получении права собственности на квартиру
Как определить год для имущественного налогового вычета за покупку квартиры
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Использование статьи 208 ГК при разделе совместно приобретенной квартиры - вопросы сроков и применимости
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры
Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета за 2015 год - в чем причина?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут