Возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей?

Вопрос №50096 из г. Москва
опубликован 21.08.2002, 00:21

Возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей? Владельцы квартир родственниками не являются. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Если Вы хотите удостоверять сделку нотариально, то выгоднее в такой ситуации произвести договор мены между собственниками(ст. ст.567-570 ГК РФ), т.к заключается не два договора купли-продажи, а один договор мены. Нотариусу при удостоверении договора мены уплачивается госпошлина со стоимости более дорогой по оценке ПИБа квартиры, а не две госпошлины со стоимости каждой квартиры. Мена может производиться как с доплатой, так и без таковой, а мена без доплаты не потребует подачи спецдекларации при покупке(ст.86.1-86.3 НК РФ) и не нужно будет подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на предоставление права на имущественный налоговый вычет при продаже и при покупке(ст.220 НК РФ).

21.08.2002, 00:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы