Как лучше переоформить оставшуюся половину дома на мое имя после достигнутой договоренности?

Вопрос №5010001 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2014, 13:54

Есть земельный участок с домом. После смерти бабушки дом был переоформлен на 2 наследников (в том числе на меня), то есть по полдома на каждого. В данный момент на меня оформлена только половина дома и полностью земельный участок (правда пока еще не приватизирован). Некоторое время назад была достигнута договоренность о том, что дом будет полностью принадлежать мне (была заплачена n-ая сумма денег). Вопрос: подскажите лучший (простой и проверенный) способ переоформления оставшейся половины дома? Что лучше сделать второму владельцу дарственную на мое имя, отказную или какой-то другой вариант?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Все зависит от того являетесь ли вы со вторым наследником близкими родственниками. Если да, то Вам не придется платить НДФЛ при заключении договора дарения, если нет, то лучше оформить договор купли-продажи. Отказ от наследства уже поздно оформлять, он оформляется сразу у нотариуса.

01.10.2014, 14:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Евдокимов Алексей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 334 отзывa

Да оформите договор дарения

01.10.2014, 13:58

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Мы родственники но не близкие, значит лучше договор купли продажи?

01.10.2014, 14:51

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Именно так. Если доля менее трех лет в собственности продавца, то с суммы, превышающей 1 млн. руб придется платить НДФЛ. Если менее 1 млн., то продавец не будет платить ничего.

01.10.2014, 14:55

Спросить юриста