Возможно ли сделать частично-родственный обмен квартир, чтобы приватизировать полученную после сноса пятиэтажки квартиру на отца?

Вопрос №501063 из г. Москва
опубликован 29.11.2007, 12:54

Ситуация такова. Мой сын получает однокомнатную квартиру после сноса пятиэтажки. Квартиру он приватизировать не сможет, так как 10 лет назад использовал это право (у него была в собственноости квартира, которую он продал). Возможно ли нам, его родителям, сделать с ним частично-родственный обмен (т.е. прописать в эту квартиру отца, а сына прописать в нашу приватизированную квартиру) и затем приватизировать вновь полученную на отца. Наша квартира кооперативная, в собственности только на меня, муж только прописан. Очень мудрено все у меня получилось, но если можно помогите разобраться в моем вопросе. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Татьяна Васильевна! Если отец Вашего сына не использовал право приватизации, предполагаемую операцию с недвижимостью ( обмен с последующей приватизацией) провести возможно. Предлагаю Вам рассмотреть еще один вариант: прописать отца к сыну, и далее, приватизировать квартиру. За более подробной консультацией, пожалуйста, обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы, окажу содействие в предстоящем обмене, и приватизации.

С Уважением, Головешкина Е.А.

29.11.2007, 15:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Горохова Людмила Кимовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 73 отзывa

Уважаемая, Татьяна Васильевна!

Да, возможен такой вариант. Если Вы приватизируете свою кооперативную квартиру, тогда она будет являться Вашей собственностью, и Вы будете вправе распоряжаться этой квартирой, а если вы зарегистрируете в ней по месту жительства сына ( пропишите) , то сын будет иметь право проживания в такой квартире и распоряжаться квартирой будет не вправе ( продать , подарить, завещать ). При желании Вы сможете продать , завещать или подарить сыну квартиру.

Ваш супруг, зарегистрированный по месту жительства в квартире сына сможет приватизировать квартиру, если не пользовался таким правом ранее, а сын может быть зарегистрирован в этой же квартире по месту жительства ( прописан) и отец вправе будет продать, подарить квартиру сыну, тогда сын сможет стать собственником этой квартиры.

Закон не запрещает так же обмен неприватизированного жилья на приватизированное. В этом случае сначала обращаются в бюро обмена, а затем производят отчуждение собственного жилья по сделке (купля-продажа, дарение), после предъявления в бюро обмена копии договора и св-ва о регистрации права собственности бюро обмена выдаёт обменный ордер на неприватизированное жильё.

29.11.2007, 16:17

Спросить юриста