Вопросы о судьбе детской доли в спорной квартире и использовании наследственных денег ребёнка

Есть однокомнатная квартира. Там собственниками являются бабушка и её малолетняя внучка. Девочка имеет по наследству долю квартиры и денежные средства на сберкнижке. Бабушка планировала оформить квартиру в дальнейшем полностью на внучку. Но только дарением на её совершеннолетие. Чтобы жильё было в полной единоличной собственности внучки. Но теперь отец девочки решил продать детскую долю квартиры чужим людям, забрать детские деньги из банка и купить новую квартиру на своё имя. У бабушки нет возможности для выкупа доли. Якобы органы опёки не будут против, если жилищные условия ребёнка при сделке не ухудшаются. В настоящее время ребёнок не прописан и не проживает в спорной квартире. И у ребёнка по месту прописки и по месту фактического проживания, и у отца ребёнка жилищные условия очень хорошие. Но отец хочет иметь отдельную квартиру в собственности.

Вопрос: может отец ребёнка использовать деньги от продажи детской доли квартиры и наследственные деньги ребёнка на приобретение новой квартиры и записать там собственником только себя? Или записать ребёнку мизерную долю новой квартиры? Кто вообще решает этот вопрос долей нового жилья? Органы опёки контролируют сделку до конца? Или отец может продекларировать одни намерения, получить разрешение на пользование детским наследством и затем оформить квартиру в собственность только на себя?

Ведь родственники девочки не могут проконтролировать ситуацию.

Заранее спасибо за ответ.