Что делать, если на 2 этаже дома текут стены и потолок, а председатель ТСЖ не принимает меры?

Вопрос №5014108 из г. Пермь
опубликован 01.10.2014, 20:22

Question

Как мне поступить и что делать. Я проживают в 5 этажном доме на 2 этаже с 4 по 1 этаж бежит вода по стенке и потолку. У нас тсж слесарь приходит по несколько раз на дню но посмотреть не нерестало ли бежать. Председатель утверждает что на 5 этаже все сухо. Только успокаивает что все скоро перестанет.

Бирюков Вадим Витальевич · Accepted Answer

Добрый вечер!

Я при ответе исхожу, из того, что Вы собственник квартиры и протечка происходит в бетонном перекрытии между 5 и 4 этажом.

Пишите претензию на имя председателя ТСЖ, указываете в ней, в каком месте, с какой периодичностью возникает "промочка", какое еще имущество было повреждено в результате "промочки" (если есть). Так же укажите, что вы вправе обратиться к независимому оценщику, для оценки ущерба причиненного вашему имуществу (ремонт + имущество), а так же вправе обратиться в Жилищную инспекцию, в связи с систематическим не устранением аварийной ситуации, в части постоянного затопления Вашей квартиры. В претензии укажите срок для принятия решения (мер), в течении суток с момента получения претензии и ответа в течении 10 дней с момента получения претензии. В случае молчания председателя ТСЖ, обращайтесь в суд ,с исковым заявлением (возмещение ущерба) + моральный вред ст. 151 ГК РФ или в жилищную инспекцию по месту жительства.

Давидович Людмила Борисовна · Answer

ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД, ЧТОБЫ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 131-132 ГПК РФ. ОТВЕТЧИК - ТСЖ. 
ИСК ПО ЗАКОНУ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Что делать, если на 2 этаже дома текут стены и потолок, а председатель ТСЖ не принимает меры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вода протекает с потолка на втором этаже - как решить проблему, если соседей нет дома?

Проблемы с канализацией в трехэтажном доме - Жители сталкиваются с запахом и пятнами на потолке

Проблема затопления на нижних этажах - отсутствие воды и непроходимость квартиры нарушителя

Ищу способы доказать свою невиновность в наводнении соседей с 6 этажа

Спор с соседкой на 3 этаже - кто должен разбирать короб для замены трубы?

Управляющая компания готовится ломать стены у меня в квартире, хотя течь из соседней квартиры на 7 этаже - что делать?

Течет с потолка четвертого этажа. На пятом этаже все сухо.

Проблема с протечкой воды из верхнего этажа на балкон - что делать?

Проблемы с водоснабжением - Хозяйка первого этажа закрыла доступ к воде на втором этаже без оснований

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59