Как получить согласие первого супруга при продаже квартиры, если его местонахождение неизвестно

Вопрос №501922 из г. Москва
опубликован 01.12.2007, 10:20

Продаю квартиру и у нотариуса столкнулась с такой проблемой. Я покупала эту квартиру в 1994 году, будучи в браке, в 1996 году официально разведена, при чем при разводе не было никаких претензий со стороны бывшего мужа в отношении раздела имущества, он сам выписался из этой квартиры и уехал в неизвестном направлении. Сейчас я решила продать квартиру, собрала все документы, а нотариус не оформляет сделку, требует согласие первого супруга. Как быть? Я даже не знаю где он, жив ли и вообще, представления не имею о нем. Обязательно ли это согласие и где мне его взять? Спасибо зараннее за ваш ответ, жду с нетерпением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте!

Во-первых, Вы столкнулись с очень граматным нотариусом. Это похвально. В чём здесь дело? А вот в чём. Покупая квартиру в браке, квартира становится совместной собственностью супругов и следовательно Ваш бывший супруг фактически имеет 1/2 долю вправе. При продаже этой квартиры нарушаются его права и в течение одного года он может оспорить сделку. По мнению Верховного суда РФ срок один год будет исчисляться с момента, когда он узнал или должен был узнать о продажи. При обращении в суд он выйгрывает дело. Именно об этом знает нотариус.

Что же делать? Обратиться к другому нотариусу.

С уважением А. А. Абакумов!

01.12.2007, 10:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация