Вопрос о налоговом вычете при покупке квартиры в долевую собственность

Вопрос №5024722 из г. Москва
опубликован 02.10.2014, 22:24

Мы с супругом купили в 2013 г. квартиру за 12 млн руб. в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый. Акт приема-передачи оформлен в июле 2013 г. Регистрация права собственности произошла в сентябре 2014 г. Какую сумму налогового вычета получит каждый из нас? Из расчета 2 млн каждому (по 260 000 руб каждый) или всего 2 млн (то есть по 130 000 руб каждый) Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день!

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета возникает у налогоплательщика в том налоговом периоде, в котором подписан акт приема-передачи квартиры.

Поскольку акт приема-передачи квартиры подписан в 2013 г., вы вправе получить имущественный налоговый вычет по доходам за 2013 г., из расчета 2000 000 на всю квартиру, подав налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в 2014 г.

03.10.2014, 07:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Судя по позиции налоговых органов, то для ДДУ они право на вычет считают в 2013 году возникшим, т.е. каждому по 130 000. У меня обратное мнение, что есть право выбирать в 2014 или с даты акта.

02.10.2014, 23:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о налоговом вычете при покупке квартиры в долевую собственность

Похожие вопросы