1. Исковая давность по неуплате арендной платы и затратам на электроэнергию - есть ли установленный срок?\n2. Исковая давность по хищению или повреждению имущества в местах общего пользования аренд

Каков порядок подачи исполнительного листа арендаторам истцом для выселения либо оплате арендной платы законному владельцу.

Произошёл захват рейдерами помещений, в которые после вселяют арендаторов. По решению суда помещение возвращено владельцу. Каков порядок подачи исполнительного листа арендаторам истцом для выселения либо оплате арендной платы законному владельцу. Обязательно под роспись или есть другой порядок.

Читать ответы (2)

Противоречие в расчете платы за теплоснабжение в аренде нежилого помещения

Добрый день! Проблема следующая: имеется нежилое помещение, площади (комнаты) в котором сдаются в аренду юр.лицам. Соответственно начисляются, помимо арендной платы, и коммунальные услуги (по договору), в т.ч. за теплоснабжение. В договоре указано, что плата за теплоснабжение исчисляется из фактически занимаемой арендатором площади. Вместе с тем, расчет производится следующим образом: поскольку кроме арендуемых площадей имеются также и места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, туалеты, тамбуры), то для расчета размера платы за теплоснабжение (для каждого арендатора) включается занимаемая арендатором площадь плюс площадь мест общего пользования (раскидывается на всех арендаторов здания пропорционально занимаемой ими площади). А вот арендатор считает так: общую площадь здания делит на занимаемую им площадь и получается плата за тепло. Как быть? Чем можно апеллировать в суде, на какие нормы сослаться? (в договоре не указано, что в расчет включаются места общего пользования)

Читать ответы (1)

Можно ли восстановить сроки исковой давности, если иск был подан в установленные сроки

Скажите, если иск подан лицом в установленные сроки исковой давности по ГК, но это заявление оставлено без движения из за нарушений связанных с оформлением иска, а уже новое исковое с устраненными недостатками подано по истечению срока исковой давности, можно ли обстоятельство подачи иска в срок, хоть и оставленного без движения сделать основанием для восстановления сроков исковой давности?

Читать ответы (2)

Какой срок исковой давности при повреждении автомобиля по договору аренды?

Какой срок исковой давности при повреждении автомобиля по договору аренды? Какой срок подачи иска по экспертному исследованию повреждений?

Читать ответы (1)

Когда судья может отказать в иске, если пропущен срок: при принятии заявления или в процессе рассмотрения?

Какое заявление нужно подавать в суд сначала, если пропущен срок для подачи исковых заявлений по трудовому спору: само исковое заявление на взыскание з\платы или на восстановление срока? Когда судья может отказать в иске, если пропущен срок: при принятии заявления или в процессе рассмотрения? Какие причины могут быть уважительными для восстановления срока?

Читать ответы (1)

Вопрос о пропуске срока исковой давности в рамках встречного иска на раздел общего имущества оформленного на меня

Подала иск о разделе совместно нажитого имущества, оформленного на бывшего супруга за 2 месяца до окончания срока исковой давности, в ответ он подает встречный иск на раздел общего имущества, оформленного на меня, но не укладывается в сроки исковой давности. Могу я ходатайствовать о пропуске срока исковой давности по его встречному иску или этот иск будет рассматриваться в рамках одного дела и срок подачи будет считаться от даты подачи моего искового заявления?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности отключения электроэнергии в нежилом помещении при неуплате арендной платы

Правомерно ли отключение электроэнергии Собственником-арендодателем в нежилом помещении при неуплате арендатором в срок по договору арендной платы?

Читать ответы (1)

Выставление счетов на коммунальные услуги включающих возмещение расходов Мест общего пользования в ТЦ - правомерность и расчет

Являемся Арендатором в ТЦ, Арендодатель выставляет счета на оплату коммунальных услуг, в составе которых есть возмещение расходов Мест общего пользования, суммы к оплате более 150000 р. в месяц. В них включена плата за электроэнергию, теплоснабжение, холодоснабжение, вентиляцию, кондиционирование и водоснабжение в МОП. Насколько правомерно выставлять такие суммы к оплате, расчет производят пропорционально нашей площади к общей площади арендуемых на период расчета площадей в ТЦ, сумму затрат для расчета при этом берут общую на весь ТЦ, за минусом затрат Арендаторов по учетам приборов.

Читать ответы (20)

Суд в разводе - что происходит с имуществом после истечения трехлетнего срока исковой давности?

На раздел имущества после развода установлен срок три года, а если пропущен срок исковой давности, как тогда делится имущество после трёх летнего срока? Какие основания для восстановления срока?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бузулук - онлайн услуги юристов