Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?
Вопрос №5028948
из г. Новая Ляля
опубликован 03.10.2014, 13:32
опубликован 03.10.2014, 13:32
Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр Александрович!
квартира продана оформлена на нового собственника. Но бывший собственник еще не выписался из квартиры. Кто оплачивает коммунальные услуги?
03.10.2014, 13:50
Задать вопрос юристу
Как я и сказал выше, оплачивает коммунальные расходы новый собственник с момента регистрации. Прописка здесь не при чём. Если старый собственник ФАКТИЧЕСКИ продолжает пользоваться квартирой - тогда можно эти расходы взыскать с него. Если же он там только прописан - оплачивает новый собственник.
03.10.2014, 13:52
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Бремя содержания недвижимого имущества несёт собственник, то есть, с момента оформления права собственности платит новый собственник, до - старый. Если старый собственник продолжал фактическое пользование квартирой после перехода права собственности и есть тому доказательства - можно взыскать с него.
03.10.2014, 13:41
Уважаемая Елена!
Задолженность подлежит оплате прежним собственником, т.е. продавцом жилого помещения. У покупателя возникла обязанность по внесению платежей лишь с момента регистрации права собственности.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
03.10.2014, 13:43
Александр Александрович!
квартира продана оформлена на нового собственника. Но бывший собственник еще не выписался из квартиры. Кто оплачивает коммунальные услуги?
03.10.2014, 13:50
Как я и сказал выше, оплачивает коммунальные расходы новый собственник с момента регистрации. Прописка здесь не при чём. Если старый собственник ФАКТИЧЕСКИ продолжает пользоваться квартирой - тогда можно эти расходы взыскать с него. Если же он там только прописан - оплачивает новый собственник.
03.10.2014, 13:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня такой вопрос законно ли связывать выдачу акта приема-передачи квартиры с долгом по квартире?
Отказ бывшего мужа от оплаты коммунальных услуг - права и возможности собственника квартиры
Собственники квартиры сталкиваются с вопросом об оплате коммунальных услуг и выяснением обязательств по договору
Как возможно оформить на себя квартиру, не проданную 7 лет назад, если никто не интересуется ей и не появляется?
Ответственность за оплату квитанций ЖКХ при несогласованном акте приема-передачи квартиры
Нужно ли оплачивать коммунальные услуги до подписания акта приема-передачи квартиры?
Получаю письма от судебных приставов после покупки квартиры - кто должен оплатить задолженность за коммунальные услуги?
Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?
На нового или на старого собственника должен подать в суд Горэнергосбыт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут