Банк требует выписаться из квартиры перед сделкой - как правомерно ли это и как решить проблему без прописки?

Вопрос №5046871 из г. Мирный
опубликован 06.10.2014, 11:13

Я продаю квартиру и покупают у меня ее через ипотеку. Вчера покупатели сказали, что банк требует выписаться из квартиры до совершения сделки! Но что бы выписаться надо куда то прописаться, а у нас нет такой возможности пока мы не купим новое жилье! У нас закрытый город и если не будет прописки нам надо будет просить разрешения на покупку жилья в городе. Вопрос правомерно ли требования банка о выписки до совершения сделки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Можете и не сниматься с регистрационного учета. Такое обязательство продавца можно в договоре купли-продажи установить.

06.10.2014, 11:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат из города Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Квартира, в которой наряду с покупателем на регистрационном учете будет находиться еще и продавец жилья, как залог банку не нужна и банк просто не даст ипотеки на таких условиях. Вы в свою очередь не получите никаких денег. Я полагаю, что в Мирном с продажей квартир тоже не все так гладко и сразу с руками их не отрывают. Человеческий совет - хотите денег за квартиру снимайтесь с учета, а временную регистрацию оформить где-нибудь при желании можно. Опять же, если у Вас пока нет варианта покупки нового жилья зачем так спешите с продажей. Боитесь, что откажется покупатель? И правильно боитесь. Вы же планируете где-то жить? Ну и решайте вопрос с временной регистрацией до покупки нового жилья. На двух стульях усидеть не получится. Удачи Вам. Обращайтесь.

06.10.2014, 12:29

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста