Права пользования квартирой при приватизации - возможности и ограничения

Вопрос №5048180 из г. Екатеринбург
опубликован 06.10.2014, 13:24
Рассматриваем квартиру для приобретения. Вариант: 1 собственник, процедура приватизации осуществлена два года назад. На момент приватизации в квартире также были зарегистрированы мать и брат собственника. В договоре приватизации особым пунктом указано, что брат собственника имеет право пользования помещением. По словам риэлтора, мать и брат злоупотребляют спиртным. Собственник заявляет, что перед сделкой все жильцы снимаются с регистрационного учета, параллельно он приобретает жильё меньшей площади для матери и брата, а остальную часть денежных средств забирает себе. Вопросы: 1. Ознакомившись со ст. 292 ГК и ст.31 ЖК, верный ли делаю я вывод, что указанные члены семьи собственника сохранят пожизненное право пользования продаваемой квартирой? 2. Могу ли я обезопасить себя каким-то образом от их возможных притязаний на осуществление этого права в будущем? 3. Если при приобретении новой меньшей квартиры собственник укажет в договоре, что мать и брат обладают правом пользования ею, будет ли это основанием утраты права пользования старой квартирой в силу того, что у них появляется иное жильё? 4. Утратят мать и брат ли право пользования старой квартирой, если новая меньшая квартира будет оформлена в собственность матери и брату (или всем троим)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Евгений, суть весьма проста, если мать и брат "выпишутся" из квартиры, то право пожизненного пользования у них прекратится.

Вопрос в одном, где гарантии, что они из неё "выпишутся"?

Даже, если они останутся прописанными, есть вариант, как в судебном порядке прекратить право пользования жилым помещением.

Хочу сказать, что такой судебный процесс будет длительным и весьма затратным, проще найти другой вариант.

06.10.2014, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 227 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 426 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Цыганков А.А.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских