Отказ от переселения из аварийного жилья - как найти подходящую альтернативу?

Здравствуйте Анна Владимировна. В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ст. 89 Жилищного кодекса РФ более широко раскрывает порядок предоставления жилья, устанавливая следующее.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

То есть по степени благоустройства и общей площади не меньше прежней. Обязательно по договору социального найма (то есть пока еще можно приватизировать). Аналогичное жилье должны предоставить ( и это укажут в решении суда), если Вас будут выселять из аварийки принудительно. Есть такие случаи - ну не хотят люди выезжать и все. Вот Вы тоже чего-то не хотите. Но если муниципалитет докажет, что предоставляемая квартира соответствует нормам закона (привел выше), то Вас в судебном порядке и выселят. Если нет - не выселят. Удачи. Обращайтесь.