Как получить компенсацию при сносе дома, если я не являюсь собственником и земля изымается под строительство ЦКАД?
опубликован 06.10.2014, 22:36
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Собственник проживает в другом городе. Получается, что меня выкинут на улицу???
К сожалению, в ст. 32 Жилищного кодекса РФ речь идет только о правах собственников сносим ого жилья, о правах зарегистрированных граждан там речи не идет.
Предоставлять Вам жилье в данном случае государство не обязано. Такая обязанность существует, если жилье в муниципальной (государственной) собственности, а не как в данном случае, в частной.
В соответствии с п. 4 ст. 32 ЖК РФ гос. органы должны уведомить собственника дома об изъятии этого дома не позднее, чем за год до изъятия. То есть по хорошему, процесс изъятия дома длится не менее года.
Может быть, Вам попробовать уговорить родственника подарить Вам 1/2 долю в праве собственности на дом? Тогда Вам тоже будет полагаться компенсация, как собственнику (в размере 1/2 стоимости дома)?
А если собственник подарит мне не 1/2 доли собственности, гораздо меньше, например 1/4 доли частного дома?,
Полагаю, что тогда Вам будет положена компенсация, исходя из рыночной стоимости Вашей доли. Если дом идет под снос, его рыночная стоимость, скорее всего, сама по себе невелика. Можно ли Вам будет на 1/4 от рыночной стоимости данной дома приобрести хоть какое-то жилье?
У меня есть Конституционное право на жилище. Как правильно им воспользоваться? Ведь Конституционное право выше чем Жилищный Кодекс. Стоит ли обращаться в Конституционный суд, Европейский суд, ООН ??
Обратиться то Вы можете, только навряд ли чего добьетесь, особенно в Европейском суде. Это они только исковые заявления обиженных гомосексуалистов быстро рассматривают, а жалобы наших граждан по остальным вопросам могут не рассматриваться очень-очень долго. При этом для обращения в Европейский суд надо сначала подать иск в суд первой инстанции, жалобы в апелляцию и кассацию и после этого - в Еврсуд. В Конституционный суд можете обратиться. Не уверена, что это даст какой-то эффект, но попробовать можно. В общем в Вашем случае Вам надо договариваться с собственником. В идеале, пусть подарит Вам весь дом, он же все равно в нем не живет.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с сносом частного дома - вопросы по жилью, компенсации и гарантии от застройщика
Что происходит с домом и землей, когда у собственников разная родственная связь? Разбираемся в правилах при сносе.
Какое жилье полагается при сносе дома, где живут 7 человек в 3 семьях на земле, выкупленной городом?
Права собственника комнаты в общежитии при сносе дома - что ожидать и что получить
Как проводить снос дома, куда переезжать собстенникам?
Вопросы о получении жилплощади после сноса дома в г. Москва - приватизированная комната и прописанные соседи
Какое жилье можно получить при сносе дома, находящегося в списке под снос?
Администрация требует разрешение на снос ветхого дома в двухквартирном здании с двумя хозяевами
Проживающий в доме под сносом, имеют ли право на жилье после сноса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут