Долевая собственность и иск о сносе незаконных строений на земельном участке - кто ответчик и кто оплачивает?

Вопрос №5053943 из г. Ставрополь
опубликован 07.10.2014, 02:21

Частное домовладение и земельный участок находится в долевой собственности у А,Б и В. Каждый пользуется своей частью по договоренности - отдельные квартиры без официального выделения. Городская администрация подала иск о сносе незаконных строений на участке: ответчик-А, соответчики-Б и В. При этом А имеет оформленное по всем правилам и сданное в эксплуатацию строение, а Б и В-незаконные строения. ВОПРОС 1: Правильно ли что А-ответчик. ВОПРОС 2: Если суд признает незаконные строения к сносу-кто будет оплачивать: Б и В, или же все в своих долях? На основании чего. И как избежать невиновному А это счастье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лобанов Вадим Юрьевич

Адвокат Ставрополь

5.0 57 отзывов

Коллега совершенно верно Вам ответил, что необходимо изучить исковое заявление и другие документы. Лишь в общих чертах добавлю. Так как собственность долевая, доли не выделены в натуре, то истец совершенно логично предъявил иск ко всем троим, а суд должен установить кто именно возвел спорные строения, и соответственно при удовлетворении исковых требований - все расходы понесут лица, осуществившие самовольную постройку. Думаю, что Б и В заинтересованы в сохранении "строений" и предпримут меры к их легализации (признание права собственности на самовольную постройку). Кроме того, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

07.10.2014, 15:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.9 331 отзыв

Здравствуйте Елена. Трудно правильно ответить на все Ваши вопросы. Нужно читать документы. Читать исковое азявление. И потом готовиться к суду. Лучше обратиться к адвокату в городе.

Можете писать, но нужно прислать документы. Удачи.

07.10.2014, 09:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста