Возможности и ограничения в оплате квартиры при расторжении договора - анализ случая

Вопрос №5055114 из г. Тюмень
опубликован 07.10.2014, 09:30

2 Дду на одинаковые по описанию и цене квартиры заключены 31.01.2014. платежи по договору предусмотрены 3 частями. 1 часть в размере 50% я внесла при заключении договора. 2 платеж 25% наступил - 15.06, но я не оплатила. 30.06 я направила застройщику заявление об отсрочке платежа до 30.09 (до даты последнего платежа 25%), на котором получила визу руководителя не возражаю. Изменение о переносе сроков платежа не было зарегистрировано в росреестре. 30.09 при невозможности внести оплату я решила расторгнуть договор одной квартиры и перенаправить средства в часть долга за вторую. И закрыть долг по одной. Застройщик по телефону сообщил, что не готов пойти на это и решение растрогнуть оба договора и выплатить уплаченные ранее средства только после продажи квартир. Законно ли это? Одновременно дали месяц на внесение средств. По закону прострочка второй части платежа идет или мое заявление о расторжении договора остановило отсчет? Каковы мои действия 1.если я хочу оставить объект.2. при расторжении договоров? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кутрунов Андрей Bладимирович

Юрист Тюмень

4.8 334 отзывa

По сути у вас уже две просрочки. и если по первой ещё можно возражать, что застройщик не подготовил доп соглашения и не зарегистрировал их, то по второй сказать вовсе нечего. В договорах о "перенаправлении средств" наверняка ничего не сказано. Порядок такой: расторжение-продажа-возврат средств. Пишите заявление на расторжение одного договора, если они продадут долю и выдадут вам деньги- внесёте за вторую долю.

07.10.2014, 09:52

спасибо за оперативный ответ. расторжение они должны готовить? в договоре про перенаправление ничего сказано не было. Они не обязаны идти мне на встречу. Но они не имеют право продавать долю,не расторгнув со мной договор. то есть они должеы составить расторжение, зарег в палате и в какое время вернуть деньги?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности и ограничения в оплате квартиры при расторжении договора - анализ случая

Похожие вопросы