Как составить документ для залога квартиры и какие требования к нему?

Правильно, не залог, а задаток, который оформляется соглашением-приложением к основному договору. Направляю образец:

Приложение

к Договору купли-продажи автомобиля

от 15 мая 2004 года

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

г. Екатеринбург 15 мая 2004 года.

Иванов И.И., проживающий в городе Екатеринбурге, по улице Светлой, в доме № 3, кв. 23, паспорт 00 00 № 000000, выдан Кировским РУВД города Екатеринбурга 16.02.1998 года, именуемый в даль-нейшем “Продавец”, и

Петров П.П., проживающий в городе Екатеринбурге, по улице Сиреневый Бульвар, в доме № 10, кв. 214, паспорт 00 00 № 000000, выдан Кировским РУВД города Екатеринбурга 22 ноября 2002 года, именуемый в дальнейшем “Покупатель”,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Покупатель обязуется в счет причитающихся с него платежей по договору купли-продажи автомобиля от 15 мая 2004 года, заключенному между Продавцом и Покупателем, и в обеспечение его исполнения выплатить Продавцу денежную сумму (задаток) в размере пяти тысяч рублей.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

2.1. Если за неисполнение Договора купли-продажи автомобиля ответственна Сторона, давшая задаток, он остается у другой Стороны.

2.2. Если за неисполнение Договора купли-продажи автомобиля ответственна Сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой Стороне двойную сумму задатка.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1 Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

3.2. Соглашение может быть изменено и дополнено по согласию Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

3.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента внесения задатка и прекращается надлежащим исполнением.

3.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, определяются в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора купли-продажи автомобиля.

4. ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель: Продавец:

________________ _________________

(подпись) (подпись)

Задаток в сумме пять тысяч рублей получил