Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.12.2007, 15:22

Квартира была продана, причём в ордере сумма была указана заведомо заниженная, что бы уйти от налогов.

Вопрос №505743 из г. Москва
опубликован 10.12.2007, 15:22
Большая просьба помочь в следующем. Отцом ребёнка (мы не в браке, ребёнок усыновлён) была куплена 3-х комнатная квартира в городе N. Собственник квартиры сын. Ребёнок инвалид детства. В 3 года сделана операция в Москве (центр находится в этом городе) и было принято решение продать квартиру сына и купить в г. Москве. Органами опеки было дано разрешение на продажу квартиру с услови-ем что я пропишу сына в своей приватизированной квартире. А также, что в течении месяца д.б. приобретена квартира на моего сына, а деньги от продажи переведены на мой счёт. После получения разрешения от органов опеки, я с сыном уехала обратно в Москву, а продажей занимался отец ребёнка. Я ему верила. Квартира была продана, причём в ордере сумма была указана заведомо заниженная, что бы уйти от налогов. На мой счёт суммы с целевым поступлением не переводились. На момент покупки 3-х комнатной квартиры отец ребёнка состоял в браке. Сейчас он в разводе, но идёт процесс по разделу имущества (будет идти долго). Каждый раз он обещает потертеть немного. Дальнейшее с ним общение не предполагается. В феврале истекает 3 года с момента продажи квартиры. Я боюсь что пройдет срок исковой давности и я потом ничего не смогу сделать. Вопросы: 1. Существует ли срок исковой давности по таким сделкам. 2.Могу ли я подать исковое заявление в г.Москва по месту постоянной регистрации отца ребёнка (у него есть квартира, приобретённая в браке), а у меня временная регистрация. Фактически отец живёт и работает в городе N.У меня нет возможности ехать, т.к. это далеко. 3.Имеет ли значение куплена квартира в браке или нет, на алиметы не подавала. 4.Что в итоге я сумею получить: сумму по ордеру со ставкой банкой за пользованием деньгами, равноценную квартиру в городе N (приобретатели добросовестные) и стоит ли надеятся на положительный исход дела. С уважением!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, здравствуйте!

Для начала сразу хочу разъяснить, что ставить какие-либо прогнозы исхода дела без изучения всех имеющихся матриалов не совсем некоректно.Попробую поочередно ответить на ваши вопросы:

1)В зависимости от основания, по которому сделка будет признаваться недйствительной срок исковой давности составляет по "оспоримым" сделкам-один год, по применению последствий недействительности ничтожной сделки-три года.Полагаю, что в Вашем случае прямо нарушено требование закона (соблюдение условия под которое Органов опеки давал разрешение);

2)Да, можете;

3)Бывшая жена.может ставить вопрос при разделе имущества, что квартира приобреталась в браке на супружескеие средства и требовать себе возмещения;

4) Если Вы хотите признать сделку недействительной,то судиться придется с Покупателем, который в N.При применении судом последствий недействительности ничтожной сделки может быть шанс вернуть обратно квартиру, а Покупателю будут выплачены средства, указанные в договоре, если он не предоставит суду доказательства об истинных суммах.Если Вы будете настаивать на исполнении разрешения органов опеки, то доказывать истинную сумму Договора придется Вам.

опять же для более четких прогнозов профессионал должен видеть документы.

С уважением,

10.12.2007, 18:11
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Эрнестовна!
Благодарю за быстрый и подробный ответ.Будем думать.
Спасибо.Досвидания.Елена.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Пожалуйста. Удачи!

11.12.2007, 13:26

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 919 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 011 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 334 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских