Приватизация квартиры без приватизации земли - необходимость и возможные последствия

Уважаемый Вячеслав! Алгоритм действий по узакониванию прав на ЗУ, на котором находится часть жилого дома, на которую оформлено право собственности, м.б. следующий:

1.) В случае формирования этого ЗУ из ЗУ, находящегося в общей долевой собственности, придется в соответствующем порядке готовить проект вариантов такого раздела и принимать один из них либо по согласованию с сособственниками либо в судебном порядке;

2) Заказать у кадастрового инженера межевой план формируемого ЗУ, при изготовления которого обратить внимание на подписание смежниками Акта согласования границ ЗУ;

3) Обратиться с заявлением в жилищно-коммунальный отдел соответствующей районной администрации по поводу согласования схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории;

4) После получения соответствующего распоряжения поставить ЗУ на кадастровый учёт, получив кадастровый паспорт ЗУ.

5) Обратиться с заявлением в КУиЗО соответствующей администрации по поводу предоставления в собственность ЗУ, сформированного и поставленного на кадастровый учёт.

6) После получения соответствующего распоряжения Главы соответствующей администрации сформированный пакет документов передать в территориальное отделение Росреестра ( МФЦ) для совершения регистрационного действия и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ЗУ.

Примечание:

1) последовательность действий необходимо соблюдать;

2) на каждом из этапов возможны затруднения, которые рекомендую своевременно отслеживать, замечать и преодолевать соответствующим способом.