3. Кем может быть проведена, как правильно оформлена и с кем согласована замена стояков отопления?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Дом, сдан в 1995 году с первоначальной отделкой квартир В своей квартире живу с 1995г. В ноябре 2013г. случилась протечка в одном из стояков отопления 2 раза, аварийная служба сервисной компании приехала и поставила хомуты. Соседи снизу (у них была такая же история в другое время) начинают делать ремонт и активно предлагают мне вместе с ними за свой счет заменить металлические стояки отопления на пластиковые. Соседи сверху согласны с соседями снизу(у них была такая же история на другом стояке). Я менять не хочу, так как нет свободных средств на это мероприятие, а также нет ни средств, ни желания, ни времени на заделку стен, которая потребуется после замены стояков (они закрыты плитами ЦСП и оклеены обоями). Плюс вызывает сомнение целесообразность этой затеи с чисто технической точки зрения, т.к. соседи снизу хотят поменять только 4 стояка из 8 (в двух комнатах, а в двух других комнатах они ранее сделали дорогостоящий ремонт и не хотят его портить). Соседи сверху хотят поменять все 8 стояков. Было написано общее заявление в сервисную клмпанию в августе 2014г.,но ответа пока нет. Соседи снизу угрожают сделать ремонт, застраховать квартиру и в случае протечки из стояка моей квартиры взыскать с меня сумму ремонта. В связи с этим прошу прояснить некоторые юридические моменты. 1. Правильно ли я понимаю, что стояки отопления являются общедомовым имуществом и ответственность за них лежит на управляющей (сервисной)компании? 2. Законна ли вообще самостоятельная замена стояков отопления и на кого ляжет ответственность после самостоятельной замены в случае, например, протечки, прорыва или затопления? 3. Кем может быть проведена, как правильно оформлена и с кем согласована замена стояков отопления? 4. Чреват ли мне чем-либо с точки зрения закона отказ от данного предложения по замене стояков, если соседи поменяют их только в границах своей квартиры? 5. Существует ли реальная опасность со стороны страховой компании в вышеуказанном случае?