Преимущества и риски покупки земельного участка под промышленное строительство в аренде на 49 лет - возможность выкупа у муниципалитета и потенциальные ограничения
Вопрос №5058385
из г. Новочеркасск
опубликован 07.10.2014, 14:58
опубликован 07.10.2014, 14:58
Предлагают купить земельный участок под промышленное строительство. Но земля в аренде на 49 лет.
Чем это чревато? Можно ли выкупить землю у муниципалитета?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Алексей Александрович! Купить земельный участок, находящийся в аренде Вы не можете. Приобрести/"перевести" на себя право аренды этого участка возможно при определенных обстоятельствах. не торопитесь платить продавцу, проверьте все досконально.
Будьте осторожны, может так случиться, что на этом участке нельзя будет осуществлять строительство и деятельность, которую Вы предполагаете (в нашей практике такие случаи были - до покупки выявляли, что участок по определенным причинам не может использоваться покупателем в желаемых целях).
Также много зависит от условий договора аренды (могут быть "подводные камни", которые не разглядеть без знания законодательства).
Возможность выкупа также зависит от конкретной ситуации именно по этому земельному участку.
Обращайтесь, предметно разберемся какие риски содержит предложение о покупке земельного участка.
07.10.2014, 15:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новочеркасск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость выкупа земельного участка у муниципалитета для оформления в собственность
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Вопросы аренды и возможности выкупа промышленного земельного участка, неиспользуемого арендатором
Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются
Как выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, если договор аренды не продлен?
Перевод земли из аренды в собственность и регистрация на землях ЛПХ - возможности и стоимость
Сельхозземля под производство - подходит ли земля сельхозназначения для промышленных целей?
И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут