Как правильно облагается налогом при продаже нежилого помещения, находящегося в собственности более 5 лет?

Такой: Я предприниматель, у меня есть нежилое помещение в собственности 5 лет. я сдаю в аренду это помещение, хочу продать это помещение, но мне в налоговой сказали что я должен буду заплатить налог 6% с суммы продажи как налог с прибыли. Ничего не понимаю, почему это же моё помещение? Спасибо за ответ. Как мне быть, ведь налог не маленький.