Дочь..моей опекаемой..уже совершеннолетняя на данный момент..даёт согласие на продажу этой квартиры..как быть с недееспособной..?

Здравствуйте...я являюсь опекуном моей родной племянницы..а так же и её уже совершеннолетней дочери. У моих подопечных имеется жильё.Полноправной хозяйкой квартиры является моя недеестпособная племянница..дочь в договоре купли-продажи не фигурирует вообще. При оформлении опеки над обоим..так как..на момент опеки дочь моей недеестпособной племянницы была школьницей.,т.е несовершеннолетней,данная двухкомнатная квартира была сохранена за ними обеими в равных долях..Квартира моей племянницы пустует в течении 14 лет.Находится в деревянном доме..т.е.если не считается..но всё-же это ветхое жильё.Квартира приходит в негодность..окна..полы..отопительная система и вся квартира требует ремонта..совершенно немеблирована..опекаемые проживают все эти годы со мной..в моей трёхкомнатной квартире..в таком -же деревянном доме. Я ..опекун..не в состоянии содержать их жильё ..хотя оплачиваю ком.услуги все 14 лет. Я обратилась в органы опеки за разрешением продать их квартиру..так..как она нам в тягость..но получала отказ..на каком основании меня обязывают сохранять это жильё..? Дочь..моей опекаемой..уже совершеннолетняя на данный момент..даёт согласие на продажу этой квартиры..как быть с недееспособной..? Предоставить ей другое жильё..кроме моего..я не в состоянии..да и зачем ? моя недееспособная племянница не в состоянии вести самостоятельную жизнь..по состоянию здоровья..но и нести ответственность дальнейшую ..за жильё..которое нам не надо..не могу..как быть в таком случае? Спасибо.