Как решить конфликт с соседями, желающими запереть доступ к купленной комнате в коммунальной квартире?

Вопрос №506511 из г. Владивосток
опубликован 12.12.2007, 05:48

Купили комнату в коммунальной квартире, брали кредит в банке. Хотим сдавать знакомым, на руках имеется свидетельство права собственности. Соседи напротив угрожали поставить засов, чтоб никто не смог попасть в нашу комнату. Кричали, что там никто жить не будет. Как поступить в такой ситуации? Куда оращаться для решения проблемы? Согласно п 2 ст 30 ЖК РФ я имею право её сдавать по договору найма. Или, может, я не права. Может письменно предложить соседям снять её, а в случае отказа сдать уже через агенство недвижимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горохова Людмила Кимовна

Юрист Санкт-Петербург

4.9 73 отзывa

Уважаемая,Вера!

Жилое помещение ( комната)находится под обременением банка до момента выплаты Вами кредита, т.е Ваше право распоряжаться комнатой ( продать , подприть . объменять и др. ) без согласия кредитора ( банка) ограничено. Вы вправе реализовать свое право владения и пользования комнатой и сдать её в найм другому гражданину. Предлагать соседям в найм комнату не требуется и законом не предусмотрено. Если соседи препятствуют и создают невыносимые условия для Вас и ваших нанимателей, для начала обратитесь в отделение милиции с письменным заявлением, в последующем возможно будет привлечь соседей к ответственности за нарушения правопорядка граждан.

12.12.2007, 06:30

Большое спасибо за консультацию. Кредит мы брали потребительский, не ипотечный, просто не хватало своих денег. Так, что комната наша без ограничений. Просто обыкновенному человеку сложно узнать о своих правах без участия компетентных людей. Теперь будем отстаивать их, раз соседи не хотят по человечески разговаривать.
Я обращалась, в устной форме к милиции, они сослались на постановление №415 от 25,09,85. Вчера довелось узнать, что вместо него уже постановление №25 от21,01,06. Вот такая у нас здесь милиция "образованная".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить конфликт с соседями, желающими запереть доступ к купленной комнате в коммунальной квартире?

Похожие вопросы