Вопрос 1 - Должна ли я подбирать вариант только для себя или для второго человека 9 с кем разъезжаюсь) тоже?

Уважаемая Светлана! Вы подыскиваете вариант размена квартиры. Размен - одна квартира меняется на две, три и т.д. Это и есть вариант. Поэтому конечно же Вам нужно искать полный вариант, а не только того, кто согласен въехать в эту квартиру, т.е. и жилье для второго человека тоже. Честно говоря, не совсем понятно, как может быть как-то по-другому. Второе - Вам нужно предложить этот вариант - это означает, что Вы можете направить ценное заказное письмо с уведомлением о вручении, и это уведомление и будет означать, что вариант Вами предложен. Если на это письмо даже не будет никакого ответа, через месяц Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене. Если судом будет вынесено положительное решение, а второй человек не захочет выезжать, то выселение будет произведено судебными приставами. Вообще, поверьте, что самое сложное и практически невозможное в истории с принудительным разменом - найти вариант, остальные технические вопросы - решаемы. А вариант сложно найти, потому что он должен оставаться рабочим от его предложения до исполнения судебного решения, а судебная процедура - дело не быстрое. Для тех, кто съезжается проще решеить вопрос через приватизацию и куплю-продажу, т.к. разменять муниципальную квартиру можно только на две муниципальные же площади. С уважением, Дмитрий Константинович.