Может ли один из дольщиков продать свою долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников?
опубликован 08.10.2014, 15:28
У меня такой вопрос: наша квартира приватизирована на 6 дольщиков. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю? Требуется ли согласие остальных дольщиков. Если нет согласия, то что мож.
Требуется согласие.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 56 секунд
Здравствуйте! Имеет право продать, но сначала должен направить предложение о выкупе доли всем сособственникам
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли прописка в приватизированной квартире без согласия остальных собственников доли?
Как возможность и право на распределение ордеров и продажу доли в приватизированной квартире
Может ли один из совершеннолетних детей продать свою долю отцу с согласия матери, без согласия остальных двух детей
Вопрос о прописке в квартире с несогласием остальных собственников доли
Может ли один дольщик прописать супруга или ребенка без согласия всех остальных и претендовать на долю в квартире?
Если квартира приватизирована может ли один из дольщиков без согласия другого продать свою долю.
Вопрос: может ли один из дольщиков через суд, не имея согласия остальных дольщиков разменять квартиру или продать свою долю?
Если квартира приватизирована по долям
Как выписать жену из квартиры без согласия других собственников долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут