Если собственник квартиры владеет ее более 3 х лет, то он имеет право на налоговый вычет.

Вопрос №507163 из г. Красноярск
опубликован 13.12.2007, 12:02

Перечитала все вопросы, связанные с возвратом налога, но так и не поняла одного. Если собственник квартиры владеет ее более 3 х лет, то он имеет право на налоговый вычет. А если это ПЕНСИОНЕР, владеющий квартирой более 3 х лет, он может расчитывать на возврат суммы в 130 тыс. руб. или нет (т.к. он уже не налогоплатильщик)? Заранее спасибо большое!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Начнём с азов. Согласно статье 220 НК РФ предусмотрено два вида вычетов: в связи с продажей имущества и в связи с приобретением жилья (дом, квартира, комната).

При продаже вычет предоставляется путём освобождения продавца от уплаты налога на всю вырученную от продажи сумму, если имущество находилось в собственности 3 года и более. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то при продаже дома или квартиры вычет предоставляется в размере 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог. Никакой возврат денег продавцу не предусмотрен.

При приобретении жилья вычет предоставляется путём возврата суммы уплаченного налога, исчисленной с суммы, израсходованной на приобретение жилья, но не превышающей 1 млн. рублей. Если жильё приобрёл пенсионер, то предоставление вычета невозможно, т.к. пенсия налогом не облагается и, соответственно, возвращать нечего.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если собственник квартиры владеет ее более 3 х лет, то он имеет право на налоговый вычет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы