Спор о судьбе общего наследства - братья борются за право решать судьбу жилого дома

Вопрос №5072416 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2014, 01:08

Два брата, Николай и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Николай с семьёй пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей - двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме была общая. Андрей решил переехать на постоянное место жительства в другой город, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную ему часть дома. Николай заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу. При этом он ссылался на то, что между братьями была лишь устная договоренность о порядке пользования домом и что дом в натуре вообще нельзя разделить без существенной перепланировки. Как быть? На какую статью опираться, для решения конфликта?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черный Андрей Николаевич

Юрист Ижевск, стаж 10 лет

4.9 438 отзывов

Добрый день. Николай прав в своей правоте так как действительно дом нельзя разделить в натуре, то он (Николай имеет преимущественное право, купить у Андрея часть дома) Андрей может продать свою часть дома только в том случае, если Николай откажется от покупки. Данное право регламентируется в ч. 2 ст. 255 ГК РФ.

09.10.2014, 01:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о судьбе общего наследства - братья борются за право решать судьбу жилого дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы