Спор о доле в наследственном доме - Петр отказывается продавать часть, Андрей желает уехать на Север (Статья 111, 129, 153, 244 ГК РФ). Решение - разрешить спор в суде.

Вопрос №18141763 из г. Благовещенск
опубликован 17.01.2021, 15:41

Ва брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей - двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме находилась в общем пользовании. Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную ему часть дома. Петр, однако, заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу. При этом он ссылался на то, что между братьями была лишь устная договоренность о порядке пользования домом и что дом в натуре вообще разделить нельзя без существенной перепланировки. Вместе с тем от приобретения части дома, которой пользовался Андрей, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат ему с семьей вполне достаточно. Нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи и рекомендовал братьям для разрешения спора обратиться в суд. Проанализируйте отношения сторон и решите дело. Как сформулировать со статьями и кратче.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Алиса Александровна

Юрист Тула

4.3 25 отзывов

Согласно ч.2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Следовательно, т.к. Петр не дал согласия Андрею продавать его половину, то решение, которое принял нотариус, верное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о доле в наследственном доме - Петр отказывается продавать часть, Андрей желает уехать на Север (Статья 111, 129, 153, 244 ГК РФ). Решение - разрешить спор в суде.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы