Как при этом должна учитываться минимальная жилая площадь на ребенка?

Вопрос №507267 из г. Москва
опубликован 13.12.2007, 14:55

Если несовершеннолетний ребенок прописан с матерью в трехкомнатной квартире, разрешает ли закон разменять эту квартиру на двушку и однушку (ребенок и мать будут прописаны в двухкомнатной квартире)? Как при этом должна учитываться минимальная жилая площадь на ребенка? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Сделки с жильем, в котором проживают дети производятся с согласия органов опеки. В каждом конкретном случае решается вопрос нарушаются права ребенка или нет. Здесь нет четких нормативов, всегда решается индивидуально.

13.12.2007, 15:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Виктория.

Если несовершеннолетний является сособственником трёхкомнатной квартиры, на совершение сделки купли-продажи или мены квартир потребуется получение согласия со стороны органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Согласие на совершение указанной сделки может быть получено при условии, что доля ребенка в праве собственности на двухкомнатную квартиру будет аналогичной, и жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаться.

Если несовершеннолетний не является сособственником трёхкомнатной квартиры согласие на совершение сделки со стороны органа опеки и попечительства не требуется.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

13.12.2007, 15:23

Спросить юриста