Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, принадлежащей совладельцу с инвалидностью?
Вопрос №5076412
из г. Москва
опубликован 09.10.2014, 13:42
опубликован 09.10.2014, 13:42
Я владею 50% 2-х ком. квартиры (наследство отца). Другие 50% принадлежат пенсионерке с инвалидностью (его бывшая жена).
Как мне продать свою долю? Добровольно пенсионерка не согласна с продажей квартиры или сдачей. Другого жилья у нее нет. Есть только дача и счета в банке.
Или можно сдать в наем свою долю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария.
Продать квартиру целиком без согласия второго сососбственника невозможно, даже в судебном порядке. Вы можете продать свою долю сособственнику, либо третьему лицу с соблюдением преимущественного права выкупа сособственником. Можно обойти преимущественное право выкупа путем заключения договора дарения доли, но тем не менее, стоимость доли будет, конечно, меньше 1/2 стоимости квартиры целиком. Сдать долю без согласия сособственника Вы также не можете.
Единственный вариант в Вашем случае - договариваться, возможно с применением каких-либо способов законного убеждения сособственника.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
09.10.2014, 13:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 878
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывшая жена сдать свою долю в найм, если она принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.
Может ли претендовать его жена на обязательную долю в наследстве, если квартира находится у них в долевой собственности.
Продажа квартиры без согласия жены-пенсионерки - есть ли такая возможность для 82-летнего собственника квартиры?
Наследственное право - возможность выселить проживающую сестру из унаследованной квартиры через суд
Как будет распределено наследство - вопросы доли и приоритета в случае наличия наследников разных поколений
Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм.
Дочь отказалась от своей доли в доли отца в даче и вкладах в пользу брата.
Как защитить женщину-пенсионерку, прописанную в приватизированной квартире, от выселения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут