Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм.

Вопрос №1059342 из г. Красноярск
опубликован 02.07.2010, 08:26

Question

Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм. Квартира, а жене моего отца и моему неполнородному брату принадлежит 2 комн. Квартира. Изначально, мы хотели обменяться долями, я бы отдала свою долю в 4 комн. Квартире, а брат мне 2 комн. Квартиру полностью. Сейчас жена отца настаивает, чтобы брат мне отдал только 1/2 2 комн. Квартиры, а я свою долю в 4 комн. А оставшуюся 1/2 2 комн. Квартиры жена отца оставит мне по наследству. 
 Скажите пожалуйста, по наследству брат как наследник первой очереди имеет право на наследство, а я в этом случае ничего не получу. Так как она меня не удочеряла? 
 Как лучше поступить в этой ситуации? Может настоять на обмене сейчас или оформить дарственную? 
 Заранее спасибо, очень жду ответа.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Марина! Вам не стоит соглашаться на предложенный женой отца вариант, т.к завещание, сделанное ею в Вашу пользу, она может в любой момент изменить или отменить, его может оспорить частично любой из её наследников первой очереди(ст.1142 ГК РФ), если он нетрудоспособен к моменту открытия наследства(ст.1149 ГК РФ), то есть достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность, а также несовершеннолетний. Либо меняйте свою долю на квартиру целиком, либо не производите мены совсем.

Ермакова Алевтина Леонидовна · Answer

Марина, Вы в последующем можете остаться обманутой. Обещания это не документы. В случае смерти отца его доля будет делиться между вами, братом и женой отца (если их брак зарегистрирован). Также из вашего ответа не понятно, 2-комн.квартира приобреталась в браке отца с этой женщиной или нет. Вы сами выбираете для себя наиболее удобный вариант, но в любом случае верить обещаниям нельзя. Для жены отца - Вы никто. И после ее смерти Ваш брат вступит в наследство, а Вы останетесь не с чем. Всего доброго!

Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь.

Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену?

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Как объединить доли в квартире и комнате и получить право на них?

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Наследственное дело после смерти отца - вопросы доли в наследстве, квартиры и денежных средств

Передача долга и возможность наложения ареста на квартиру при наследстве с кредитом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59