Выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком № 350.

Постановлением администрации г. Н № 25 от 02.03.1995, акционерному обществу «Н» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлено в том числе под территорию узла водопроводных сооружений площадью 3,1 га. Выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком № 350.

На основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № 2 от 25.10.2007 г «О переоформлении земельного участка в аренду ОАО «Н», право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, по адресу: г. Н, ул. Н, 10, площадью 32943,0 кв.м., в 44-й территориально-экономической зоне, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под промышленными объектами (узел водопроводных сооружений №) переоформлено на право аренды.

06.12.2007 г между Комитетом земельных ресурсов администрации г. Н и ОАО «Н» был заключен договор аренды указанного земельного участка № 10.

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке 26.03.2008 г, о чём свидетельствует проставленный штамп на договоре аренды, согласно которому в ЕГР прав на недвижимое имущество внесена запись регистрации.

Пунктом 4.2 указанного договора с 25.10.2007 г установлена арендная в размере: 32943,0 кв. м.*23,34 руб./кв. м.*1=768 889,62 руб.

Дополнительным соглашением № 1 от 25.08.2009, в договор аренды внесены изменения, пункт 4.2, ,4.3 договора аренды изложен в новой редакции:

«4.2 Годовая арендная плата с 01.01.2009 составляет:

32943,0*1452,79 руб./кв.м*0,02*1,0=1148622,26 руб.

В соответствии с п. 3.1 Городского Положения от 25.07.2008 №367-ВГД годовая арендная плата с 31.07.2008 составляет:

768889,62 руб.*1,2=922667,54 руб.

Месячная арендная плата с 01.01.2009 составляет 76888,96 руб.».

Дополнительным соглашением № 2 в договор внесены изменения (подписано с протоколом разногласий), пункт 4.2. договора аренды изложен в новой редакции:

«4.2. Годовая арендная плата с 10.06.2011 составляет:

32943,0 кв.м*1452,79 руб./кв.м*0,02*1,2*1,065=1223282,71 руб.

Месячная арендная плата с 10.06.2011 составляет: 101940,23 руб.

После проведения кадастровых работ земельный участок с кадастровым номером 54:35:020203:39, расположенный по адресу: Автодорога 7, 29 в, г. Волжский, Волгоградская область был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 54:35:020203:295 и 54:34:020203:294.

Земельный участок с кадастровым номером 54:35:020203:295 площадью 30706,0 кв.м., был предоставлен ОАО «Н» в аренду на основании постановления администрации г. Н.

Пунктом 2 постановления от 14.10.2011, земельный участок кадастровым номером 54:34:020203:294 и площадью 2147,0 кв.м, изъят.

Дополнительным соглашением № 3 от 15.11.2011, на основании постановления от 14.10.2011, внесены изменения (подписано с протоколом разногласий) в части площади земельного участка и размера арендной платы. Годовая арендная плата с 23.08.2011 составляет:

30706,0 кв.м. *1452,79 руб./кв.м. *0,02*1,065=1140215,49 руб.

Месячная арендная плата с 23.08.2011 г. составляет 95017,96 руб.

Дополнительным соглашением № 4 от 16.03.2012, внесены изменения (подписано с протоколом разногласий) в соответствии с Городским Положением от 28.12.2011 № 246-ВГД «О внесении изменений в Городское положение от 25.07.2008 № 367-ВГД «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области» и постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 28.12.2011 № 1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области». Годовая арендная плата с 28.05.2012 стала составлять:

30706,0 кв.м.*1452,79 руб./кв.м.*0,02*1,2*1,129=1208735,48 руб.

Месячная арендная плата с 28.05.2012 составляет: 100727,96 руб.

Постановлением администрации города Н от 27.11.2012 «О внесении изменений в постановление администрации Н от 25.10.2007 (в редакции от 14.10.2011), в постановление о переоформлении земельного участка в аренду внесены изменения в части предоставления земельного участка. Абзац 3 пункта 2 изложен в новой редакции:

«-площадь 30706,0 кв.м., кадастровый номер 54:35:020203:295, находящийся в границах г. Н, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под промышленными объектами (под промышленное предприятие), в аренду сроком до 25.10.2056 г с момента вступления в силу настоящего постановления».

Дополнительным соглашением № 5 от 28.11.2012, в договор аренды внесены изменения в части вида разрешенного использования.