Что вы можите посоветовать, что делать дальше, ждать истечения трех лет или еще чего?

Как мне занять комнату? Что надо для этого сделать? Моя семья живет в коммунальной 8-ми комнатной квартире, все комнаты преватизированы. Два с половиной года назад умерла собственница одной из комнат в нашей квартире (в апреле 2008 года будет три года со дня смерти), в нашей квартире проживают ее дети, дочь-имеет 1 комнату в собственности и не претендует на ту комнату, сын-пьяница претендует на эту комнату но он не заявил до сих пор право на наследство (у него есть комната в собственности, но по другому адресу). И у него нет средств переписать на себя жилье. К тому же он нарушает права житья в комунальной квартире, по ночам шумит, неоднократно писались письма в милицию. Мать до смерти завещание не написала. Наша семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года (больше из соседей никто не стоит на улучшение) . Когда я ходила к юристу в исполком, он сказал сдавайте документы в жилищный одел они проверят если никто не претендует тогда могут вам отдать. Я сдала документы, но пришел ответ, что вопрос комнаты может быть рассмотрен в случае регистации права собственности РФ в порядке наследования, если наследники не заявят права на имущество умершего собственика. Так сколько можно ждать? У меня встал тупик, за комнату квартплата не оплачивается, долг растет и мне комнату недают. Что вы можите посоветовать, что делать дальше, ждать истечения трех лет или еще чего? Спасибо с заранее за ответ.