Права на квартиру после развода - что может делать бывший супруг и есть ли возможность оспорить приватизацию

Вопрос №5090060 из г. Оренбург
опубликован 11.10.2014, 05:23

Question

Муж будучи в первом браке проживал с семьей в частном доме, где были прописаны и проживали все члены его семьи (он, жена, несовершеннолетняя дочь 1984 г. р.), В браке был приобретен еще один дом, который в дальнейшем обменяли на квартиру в 1995 г. В ордере был вписан только он. В квартире никто не был прописан. В том же 1995 г. была оформлена приватизация данной квартиры полностью на мужа. В 2001 г. они развелись. Муж выписался из дома, в котором проживала вся семья и прописался в приватизированной квартире. Претензий со стороны жены ни во время приватизации ни во время развода в отношении квартиры не возникало. Муж так же не предъявлял ни каких претензий к супруге. Ответьте, пожалуйста: 1) может ли супруг распоряжаться данной квартирой без согласия бывшей супруги? Например: оформить переход права на меня?
2)может ли сегодня, в 2014 г, бывшая супруга предъявлять претензии на квартиру и может ли суд посчитать приватизацию или др. сделку с этой КВ. не законной?
 СПАСИБО.

Галина Петровна · Accepted Answer

Зная, что будет  приватизация она не претендовала на долю, но и ни каких документов об  ее отказе нет. Раздела имущества при разводе тоже не было, кроме обычного:"претензий друг к другу не имеем" . Здесь есть какие - нибудь упущения в действиях мужа?

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Уважаемая Галина Петровна!
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Галина Петровна · Answer

Уточните, пожалуйста. Разве приватизация  кв. не является передачей в безвозмездное пользование? В п.2  договора сказано, что в соотв. с Законом "О приватизации ..."граждане приобретают право собственности на кв. с момента регистрации...." И в п. 6 Договора указан один владелец кв., т.е. муж.?Спасибо.

Галина Петровна · Answer

Т.е., простите, ее согласия, на любые сделки  с кв. не требуются? Если все таки муж оформит дарение на меня, это будет законно? Спасибо.

Галина Петровна · Answer

В том то и дело, куплен еще один дом,который поменяли на кв.с послед. приватизацией.Прочтите еще раз, пожалуйста, весь текст

Галина Петровна · Answer

Да, не возникало, но документов на эти " НЕ предъявленные ПРЕТЕНЗИИ " не существует. Исходя из этого и вопрос.Извините за недопонимание.

Права на квартиру после развода - что может делать бывший супруг и есть ли возможность оспорить приватизацию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Права бывшей супруги на приватизированную квартиру и возможность судебных претензий

Возможность предъявления прав на квартиру после развода и приватизации - анализ ситуации после брака

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Вопрос: были ли нарушены права ребенка на приватизацию по дейсвующиму на тот период законодательству?

Как выписать бывшего алкоголика-супруга из приватизированной квартиры и решить проблемы с неоплачиваемыми кредитами

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

Можно ли приватизировать другую квартиру после деприватизации первой?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

Договор приватизации на бывшую супругу - собственники квартиры и возможность выделения долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59