Судебный спор о квартире - возможность продажи и покупки нового жилья

Мамина квартира в опасности! Могут ли приставы или истцы признать нашу с ней сделку: я подарила ее маме имея на руках исполнительный лист на унаследуемый долг от отца в размере 1 400 000 руб. Мнимой (ничтожной) в целях увода из под ареста?! В обеспечение долга уже арестована доля Дома. В нем проживет его 2-я жена, усыновленный им сын и его теща. На момент смерти отца с этой 2-й женой они в разводе, но он успел подарить ей 1/2 Дома. После его смерти я вступила в наследство и открылся долг 1400000, который он якобы брал при жизни у своей тещи. В то время с моей мамой и мной он не общался, не хотел чтобы никакой доли ни мне не маме нам не досталось, сложились неприязненные отношения. Квартира куплена мной, в ней зарегестрирована и проживаем только я и мама. После смерти отца его бывшая теща принесла в суд расписку и договор займа и в обеспечение иска мою долю в Доме арестовали. Доказать займ по безденежью мы не смогли, суд присудил выплату. Теперь приставы ищут способ взять с меня эти деньги. Я предлагала истице (теще) забрать мою долю-она полностью гасит долг и даже больше, она отказалась, в расчете на то,сто ей нужны наличные, а своей долей я и так не смогу распоряжаться (она в аресте), ни продать самостоятельно, и проживать там нельзя, не пускают никого, везде замки. Я осень боюсь, что сделку дарения моей квартиры маме признают намеренным уводом из-под ареста, вернут мне в собственность и арестуют, потом приставы ее реализуют дешево, и закроют долг. А я останусь с долей в Доме-в нее скажут и вселяйся, реально производи раздел в натуре, строй стену и дверь и живи, рядом со своими врагами-истцами. Помогите, что делать с квартирой? Может ее реально продать и купить другую?