Юридические аспекты ремонта загородного дома - требования заказчика и возможные размеры пени

Вопрос №5092506 из г. Москва
опубликован 11.10.2014, 16:53

Question

При ремонте загородного дома (накрыть крышу черепицей катепал и монтаж сайдинга) заказчик индивидуальный предприниматель допустил множество косяков и просрочил сроки по договору.
Опишите пожалуйста, мои действия с юридической точки зрения, что я могу требовать с заказчика, какой размер пени предусмотрен в этом случае, если в договоре о пени ничего не говориться.

Погудина Юлия Алексеевна · Accepted Answer

Если речь идет о  договоре подряда на работы по ремонту принадлежащего Вам дома, то в Вашем случае отношения между сторонами регулируются законом о защите прав потребителей. Вы, как потребитель, вправе  направить исполнителю работы претензию, в которой указать на недостатки работы и по своему выбору либо потребовать их устранения за счет исполнителя, либо соразмерного уменьшения цены договора. В отношении нарушения сроков  по договору,  если они пропущены по вине исполнителя, Вы вправе требовать с него неустойку в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки , но не более цены договора. Отсутствие условий о неустойке в договоре в данном случае значения не имеет. В случае неудовлетворения Ваших требований , изложенных в претензии, Вы вправе обратиться в суд.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

В силу п. 5 ст. 28 Закона О ЗПП, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Он не заказчик, а исполнитель или подрядчик, заказчик это Вы. Можно потребовать исправления недостатков и взыскать неустойку, если нужно составить претензию на взыскание обращайтесь.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Уважаемый Юрий Олегович!
Вы вправе требовать взыскания неустойки. Для этого подавайте письменную претензию исполнителю. В претензии представьте расчет неустойки.
Руководствуйтесь Законом О защите прав потребителей.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Написать претензию, затем иск в суд.

Юридические аспекты ремонта загородного дома - требования заказчика и возможные размеры пени

Похожие вопросы

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Исполнитель оказал услуги в полном объеме и сроки, но Заказчик просрочил оплату - возможно ли взыскание пени и в каком размере?

Как защитить свое имущество, если подрядчик не возвращает его вовремя и требует оплату за хранение?

Порядок выплаты авторам поощрительного вознаграждения при создании результатов интеллектуальной деятельности в

Спор о размере неустойки по договору подряда на изготовление и монтаж пластиковых окон

Превышение сроков выполнения работ - несоответствие условий договора

Включение условий о неконкуренции в договор оказания услуг - возможность и меры ответственности

Поставщик нарушил условия договора поставки - правомерность удержания штрафа и пени

Влияет ли дополнительное соглашение на возможность удержания пени по договору оплаты?

Отношения между Заказчиком и Исполнителем - Договор не подписан, как защитить интересы Исполнителя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59