Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить срок владения квартирой при продаже после получения свидетельства о регистрации собственности

Вопрос №5093446 из г. Москва
опубликован 11.10.2014, 18:06

Свидетельство о регистрации собственности на квартиру выдано в декабре 2013, акт приема-передачи (новостройка) апрель 2011. Проживали с этого времени (даже раньше), платили квартплату. Сейчас хотим продать. Будет ли считаться квартира в собственности свыше 3 лет?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Госкомиссия к моменту оформления акта была еще не на все подъезды, поэтому оформление в собственность была возможна только через суд или после сдачи всего дома. Но после сдачи всего дома все равно пришлось оформлять через суд, так как договор долевого участия был с одним застройщиком, а акт с другим.

Дата свидетельства - понятно.

Вопрос - можно ли каким-либо образом все же склонить налоговую инспекцию к исчислению срока с даты акта приема передачи. Или другим способом избежать налогообложения, все же более трех лет живем - абыдна, да?

Сразу после продажи собираюсь приобрести дом. Может подарить квартиру сыну ( я - единственный собственник), а он использует свои вычет при покупке-продаже в одном налоговом периоде? (я свой использовала). Или раздарить сыновьям и внукам, а потом каждый продаст свою долю (не более миллиона) одновременно одному лицу?

11.10.2014, 18:57
Задать вопрос юристу

НК РФ не делает исключений. Считать нужно с даты регистрации права собственности (ст. 217 НК РФ)

11.10.2014, 18:59
Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

С даты указанной в свидетельстве будет считаться срок.

11.10.2014, 18:07
Спросить юриста

Госкомиссия к моменту оформления акта была еще не на все подъезды, поэтому оформление в собственность была возможна только через суд или после сдачи всего дома. Но после сдачи всего дома все равно пришлось оформлять через суд, так как договор долевого участия был с одним застройщиком, а акт с другим.

Дата свидетельства - понятно.

Вопрос - можно ли каким-либо образом все же склонить налоговую инспекцию к исчислению срока с даты акта приема передачи. Или другим способом избежать налогообложения, все же более трех лет живем - абыдна, да?

Сразу после продажи собираюсь приобрести дом. Может подарить квартиру сыну ( я - единственный собственник), а он использует свои вычет при покупке-продаже в одном налоговом периоде? (я свой использовала). Или раздарить сыновьям и внукам, а потом каждый продаст свою долю (не более миллиона) одновременно одному лицу?

11.10.2014, 18:57
Спросить юриста

НК РФ не делает исключений. Считать нужно с даты регистрации права собственности (ст. 217 НК РФ)

11.10.2014, 18:59
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 321 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 402 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 233 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 783 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 58 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 358 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 901 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 349 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 282 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 880 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 153 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 973 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 688 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
3 260 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 84 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских