Могут ли при этих действиях быть ущемлены права ребенка?

Вопрос №509412 из г. Москва
опубликован 20.12.2007, 17:34

Дом находится в общей долевой собственности, 2 сособственника. Один сособственник разделил дом на 2 части (фактически уничтожив большую часть старого дома и возведя на месте старого дома новый), нарушив решение суда, по которому дом разделу не подлежит. Сейчас в суде рассматривается гражданское дело по иску второго сособственника о восстановлении дома в прежнем виде. У первого сособственника, нарушившего решение суда и разделившего дом, есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом доме, но не собственник. Может ли наличие ребенка повлиять на решение суда и суд откажет в восстановлении дома в прежнем виде, так как при этом сначала придется ломать новый дом, незаконно построенный первым сособственником, в котором сейчас проживает ребенок, а потом на этом месте восстанавливать старый дом? Могут ли при этих действиях быть ущемлены права ребенка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами дела, предыдущим решением суда. В приблизительном прочтении осмелюсь высказать мнение, что, учитывая, что н/с ребенок не является собственником дома, а право собственности превыше всего, то при решении данного вопроса наличие ребенка учитываться не должно.

Подтверждением этому может являться последняя редакция ст.37 ГК РФ, которой ограничены правовые ситуации, когда при совершении сделки с недвижимостью нужно разрешение органов опеки и попечительства.Ранее это касалось сделок с любой недвижимостью, в которой проживают н/с дети, даже, если они не собственники.Еще раз хочу подчеркнуть, что вопрос непростой и окончательное мнение специалиста может сформироваться по факту изучения документов и с учетом практики московских судов.

Удачи Вам!

С уважением,

20.12.2007, 18:11

Уважаемая Елена Эрнестовна! Большое спасибо за очень оперативный и ясный ответ. К сожалению, не могу проконсультироваться у Вас лично, так как живу в Москве.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Татьяна,добрый день!

Принательна за Вашу благодарность.Сердечно поздравляю Вас и Ваших близких с Новым годом и Рожеством.Будьте здоровы и счастливы, а проблемы разрешатся...

С уважением,

21.12.2007, 14:50

Спросить юриста