Как защитить свои права и предотвратить продажу дома без согласия при разводе и ипотеке

Вопрос №5096061 из г. Воронеж
опубликован 12.10.2014, 09:39

Question

Мы с женой купили дом в ипотеку и зарегистрировали на её имя, после этого составили брачный договор (каждому своё). По документам платили за ипотеку мы вместе, в основном я. Теперь жена хочет продать дом без моего согласия, в доме я живу 1 уде 1,5 года она у родителей, есть ребёнок 10 л. Регистрировать она меня в этом доме естественно не хочет. Что мне сделать, чтобы дом не продался без моего ведома и зарегистрироваться в этом доме?

Сергеев Олег Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Семейным кодексом РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

В данном случае вам нужно смотреть брачный договор, если по брачному договору дом принадлежит жене, то она может продать его без вашего согласия, так как вы подписали с супругой брачный договор. Если же квартира принадлежит обоим, то в таком случае продать без вашего согласия она не может и вы вправе обратиться в суд о разделе имущества супругов.

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Договор можно расторгнуть или признать недействительным.

Тихон · Answer

Уточняю, брачный договор составлен после покупки дома.

Как защитить свои права и предотвратить продажу дома без согласия при разводе и ипотеке

Похожие вопросы

Как защитить свои права при продаже дома, зарегистрированного на имя супруги

Как быть, если бывшая жена хочет выписать меня из приватизированного дома, в котором я не живу?

Как защититься от угроз бывшей жены и обеспечить безопасность для себя и ребенка в случае совместной ипотеки

Незаконное требование согласия всех совладельцев при регистрации дома - что делать?

Сможет ли жена продать дом на материнский капитал без моего согласия, и как этого не допустить

Как супруга может изменить условия погашения ипотеки, чтобы ее супруг стал платить вместо нее?

Вопрос о дарении доли в общей долевой собственности квартиры - правовые последствия и риски при разводе

Как правильно продать дом в ипотеку бывшей жене после развода и переоформить его на сына?

Кто имеет право на продажу совместно построенного дома после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59