И в какой момент происходит обычно передача полной суммы продавцу при продаже квартиры?
Вопрос №509759
из г. Казань
опубликован 22.12.2007, 22:35
опубликован 22.12.2007, 22:35
Какие документы на квартиру (вторичный рынок) должен предоставить собственник покупателю при оформлении договора купли-продажи? И в какой момент происходит обычно передача полной суммы продавцу при продаже квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Виктор! Если продавец приобрёл квартиру в период брака, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу. Если продавец не состоит в браке, то должен удостоверить нотариально соответствующее заявление. Если будете удостоверять договор нотариально, то потребуется свежая выписка из ЕГРП из ФРС, справка налоговой инспекции об отсутствии у продавца задолженности по налогу на имущество. При составлении акта приёма-передачи квартиры Вам лично полезно получить квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за последние три года. К документам, которые будут сданы в ФРС на регистрацию перехода права собственности нужно приложить квитанции об оплате госпошлины за регистрацию. Сами правоустанавливающие документы различаются в зависимости от того, получена ли квартира по наследству, либо это квартира в ЖСК с выплаченным паем. Возможно квартира куплена или подарена, либо приватизирована. Таким образом правоустанавливающим документом может быть договор, справка о погашении ссуды в ЖСК или св-во о праве на наследство.
23.12.2007, 00:20
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Свидетельство о собственности на данную квартиру, технический паспорт желательно со сроком перегистрации 1 год.Выписку из домой книги, но она действительна в течении 2 недель с момента получения.Договор купли-продажи и передаточный акт.Передача денежных средств по договоренности. Вы можете положить денежные средства в банк, с условие получения денежных средств продавцом при предъявлении погашенного свидетельства о собственности.
22.12.2007, 23:57
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Механизм передачи денег при оформлении договора купли-продажи - правовые аспекты и практическое применение
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Оформление договора купли-продажи квартиры - правила передачи денег и документов для безопасности продавца.
Предоставление документов Покупателю при оформлении купли-продажи квартиры и минимизация рисков
Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры.
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру
Если да, то какой документ нужно предоставить инспектору?
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут