И в какой момент происходит обычно передача полной суммы продавцу при продаже квартиры?

Вопрос №509759 из г. Казань
опубликован 22.12.2007, 22:35

Какие документы на квартиру (вторичный рынок) должен предоставить собственник покупателю при оформлении договора купли-продажи? И в какой момент происходит обычно передача полной суммы продавцу при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виктор! Если продавец приобрёл квартиру в период брака, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу. Если продавец не состоит в браке, то должен удостоверить нотариально соответствующее заявление. Если будете удостоверять договор нотариально, то потребуется свежая выписка из ЕГРП из ФРС, справка налоговой инспекции об отсутствии у продавца задолженности по налогу на имущество. При составлении акта приёма-передачи квартиры Вам лично полезно получить квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за последние три года. К документам, которые будут сданы в ФРС на регистрацию перехода права собственности нужно приложить квитанции об оплате госпошлины за регистрацию. Сами правоустанавливающие документы различаются в зависимости от того, получена ли квартира по наследству, либо это квартира в ЖСК с выплаченным паем. Возможно квартира куплена или подарена, либо приватизирована. Таким образом правоустанавливающим документом может быть договор, справка о погашении ссуды в ЖСК или св-во о праве на наследство.

23.12.2007, 00:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат из города Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Свидетельство о собственности на данную квартиру, технический паспорт желательно со сроком перегистрации 1 год.Выписку из домой книги, но она действительна в течении 2 недель с момента получения.Договор купли-продажи и передаточный акт.Передача денежных средств по договоренности. Вы можете положить денежные средства в банк, с условие получения денежных средств продавцом при предъявлении погашенного свидетельства о собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И в какой момент происходит обычно передача полной суммы продавцу при продаже квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы