Проблема с оформлением долей при строительстве частного дома на ипотеку - нужно ли перерегистрировать договор залога на земельный участок?
Вопрос №5104556
из г. Вичуга
опубликован 13.10.2014, 13:38
опубликован 13.10.2014, 13:38
У меня такой вопрос. Я и мой муж взяли ипотеку на строительство частного дома, Земельный участок полностью на мне (жене), на момент покупки земельного участка мы уже были в браке. Далее земельный участок переходит в залог банку. Через 1 год мы построили дом и решили его оформить по упрощенной системе. И хотим чтобы дом был по 1/2 на меня (жену) и моего мужа. Но в Кадастровой палате нам сказали что так нельзя, чтобы земля была на жену, а дом на двоих, нужно соглашение об определении долей и разрешение от банка, т.к. земельный участок в залоге у банка. Соглашение об определении долей нам составил юрист, банк отказали, так как якобы догоро переделывать договор залога на землю, законно ли это. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия Викторовна!
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
13.10.2014, 13:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 003
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Вопрос недопустимости договора залога-ипотеки при взятии кредита без согласия супруга и наличии построек на земле
Что происходит с заложенным земельным участком, если гражданин умирает? Как выкупить залоговую землю у банка?
Правомерность условий залога и оценки имущества при оформлении потребительского кредита
Необходимые документы для покупки заложенного в банке земельного участка
Документы для покупки земельного участка в залоге у банка
Заложенная земля не может быть продана банком - что будет с ее собственностью и налогом?
Вопрос страхования дома - в праве ли банк требовать обязательную страховку каждый год?
Возможен ли отказ от оформления залога на дом в Сбербанке после двухлетней безвыездной задержки по кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут