Может ли суд заставить нас продать квартиру из-за непутевой сестры? И что делать в данной ситуации?

Вопрос №5109834 из г. Краснодар
опубликован 14.10.2014, 00:24

Question

Я с сестрой и мамой живу в квартире, которая оформлена на нас с сестрой и мамой и еще на вторую непутевую мою сестру. Которая не живет с нами и хочет отсудить свою долю.
Может она через суд заставить нас продать квартиру? (мы не хотим продавать квартиру)
Еще вопрос: если она возьмет кредит и не будет его выплачивать, приставы могут заставить нас продать квартиру чтобы забрать её долю? 
А так же жду советов по этой проблеме. Заранее спасибо.

Кирющенко Ирина Игоревна · Accepted Answer

Добрый день, Павел.

Заставить продать Вас квартиру она не имеет права. Но она может продать свою часть третьему лицу, предварительно предложив Вам ее купить и если Вы не согласитесь.
В случае обращения взыскания на долю в квартире за долги, пристав будет обращаться в суд с иском об обращении взыскания и продаже квартиры, но если это единственное ее жилье, другого в собственности нет, то его продавать не имеют права.

Безуспарец Андрей Анатольевич · Answer

Заставить не может, но может предложить Вам выкупить свою долю в квартире. Если откажетесь, то она эту долю может продать другим лицам. А вот Вы, исходя из недавней судебной практики, можете потребовать прекращения права собственности вашей сестры с выплатой ей компенсации. Это все теоретически, так как для полного ответа нужно знать размер долей, площадь квартиры, кол-во комнат, наличие иного жилья сестры и т.п.

За долги сестры Вашу квартиру и Вашу долю никто не продаст, она (сестра) будет отвечать по долгам только своей долей в квартире и принадлежащей ей иным имуществом

Может ли суд заставить нас продать квартиру из-за непутевой сестры? И что делать в данной ситуации?

Похожие вопросы

Проблемы с совладельством недвижимости - возможность принудительной продажи квартиры и защита прав

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Как принудить сестру продать долю в квартире через суд?

Вопрос о продаже доли в квартире без согласия сособственника - что делать?

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Можно ли через суд продать квартиру и получить свою долю в деньгах?

Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59